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용인시청역 용인시청역 어반시티 어반시티 2단지 민간임대아파트 모집​용인시청역 어반시티 2단지는 민간임대아파트로 용인시 처인구 역북동에 위치한 총 754세대의 단지입니다. 지하 2층에서 지상 29층까지의 6개 동으로 구성되어 있으며, 59㎡와 84㎡의 선호도가 높은 타입으로 구성되어 있어 다양한 수요층을 타겟으로 하고 있는데요. 내 집 마련은 물론 임대수익까지 동시에 얻을수 있는 곳으로 실거주의 의무가 없어 전세나 월세를 줄 수 있는 장점이 있습니다. ​​용인시는 인구 증가와 함께 부동산 시장이 급성장한 지역으로 특히 삼성전자와 하이닉스가 주도하는 반도체 클러스터의 혜택을 받을 수 있어 미래 가치가 용인시청역 어반시티 높습니다. 이로 인해 주거 수요가 증가하고 있으며 용인시청역어반시티 2단지 민간임대아파트는 높은 투자 가치와 시세 상승 여력으로 매력적인 주거 단지로 평가받고 있습니다. ​​59㎡ 타입은 총 754세대 중 340세대를 차지하고 있으며, 맞통풍 판상형 구조로 설계되었습니다. 모든 실에서 자연 채광과 환기가 우수하게 이루어질 수 있도록 배치되었으며 ㄱ자형 주방 배치로 효율적인 공간 활용이 가능한데요. 또한, 선택형 가벽을 통해 넓은 거실 공간을 확보할 수 있어 다양한 생활 패턴에 맞춘 공간 활용이 가능합니다.​​84㎡ 타입은 총 754세대 중 414세대를 차지하며 용인시청역 어반시티 역시 맞통풍 판상형 구조로 설계되었습니다. 이 타입은 가족 단위 거주자를 위한 최적의 공간 설계를 자랑하며, 알파룸을 서재, 1인실, 홈GYM 등으로 활용할 수 있는 유연한 공간 구성이 돋보이는데요. 에어컨 2대와 주방 빌트인 식기세척기 등이 기본 제공되어 편리한 생활이 가능합니다.​​용인시청역 어반시티 2단지 민간임대아파트는 입주민들에게 다양한 프리미엄 서비스를 제공합니다. 우선, 호텔급 레스토랑 운영 노하우를 활용한 프리미엄 호텔 조식 서비스가 제공되어, 제철 식자재를 이용한 맛있고 건강한 식사를 즐길 수 있는데요.​​단지 내에는 반려동물을 위한 펫 라운지가 마련되어 있으며 용인시청역 어반시티 이 공간은 산책로와 놀이터와 연결된 쾌적하고 안전한 환경을 제공합니다. 반려가구들이 안심하고 편안하게 이용할 수 있도록 세심하게 설계되었습니다. ​ 캠핑 인구 700만 시대에 맞춰 단지 내에는 프리미엄 캠핑장이 조성되어 있어 거주자들이 가까운 곳에서 자연을 느끼며 캠핑을 즐길 수 있습니다. 용인대학교와의 협약을 통해 대규모 스포츠센터가 운영되며, 어린이를 위한 유도와 태권도, 스크린 골프와 스크린 야구 등 다양한 프로그램을 제공하는 프리미엄 피트니스 센터가 입주민들에게 개방됩니다. ​​입주민들이 외부인을 만날 수 있는 편안한 쉼터인 웰컴 라운지와 최근 1인 프리랜서가 용인시청역 어반시티 증가하는 트렌드에 따라 단지 내에서 편리하게 업무를 볼 수 있는 프리미엄 공유 오피스도 제공되어 다양한 생활 및 업무 편의를 도모하고 있습니다.​​사업지 인근의 주택 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 신규 주택의 경우 더 높은 프리미엄이 형성되고 있는데요. 용인시청역 어반시티 2단지 민간임대아파트는 인근 지역의 높은 수요를 기반으로 한 합리적인 가격대로 투자자들에게 매력적인 선택지로 자리잡고 있습니다. 특히, 사업지 내에 다른 단지와 비교했을 때 입주시점에 프리미엄 메리트가 있을것으로 예상됩니다. ​​용인시청역과 인접한 위치에 있어 뛰어난 용인시청역 어반시티 교통 접근성을 자랑하며, 수도권제2순환고속도로와 영동고속도로를 통한 광역 교통망이 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 세종~포천고속도로와 경간선 연장, GTX-F(기흥역) 개발과 같은 교통 호재로 인해 이 사업지가 직간접적으로 큰 혜택을 받을 것으로 기대되는데요.​​역삼지구 개발, 역북지구 상권, 대형마트, 관공서, 시청, 용인대역 등 주요 시설과 매우 가까운 위치에 자리잡고 있습니다. 또한, 사업지 내에는 다수의 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀들이 안심하고 통학할 수 있는 학세권을 자랑합니다.​​인근의 다른 주거 단지와 비교했을 때, 경쟁력 있는 분양가와 높은 전세가율로 인해 더 높은 용인시청역 어반시티 투자 수익을 기대할 수 있는데요. 사업지 권역에 입주한 단지들은 매물이 거의 없을 정도로 품귀 현상이 나타나고 있으며, 분양가 대비 최소 1.2억에서 1.6억원의 프리미엄 거래가 이루어지고 있는데요. 이를 통해 용인시 거주에 대한 선호도가 매우 높다는 점이 확인됩니다.​​용인시청역 어반시티 2단지는 다양한 프리미엄 요소와 함께 민간임대주택으로서 10년간 안정적인 거주를 보장하며 세금 부담이 없다는 점이 큰 장점인데요. 계약자에게는 세금 부담이 없고, 전매 제한이 없어 높은 투자 가치를 제공합니다. 10년 후에는 확정된 분양가로 시세와 관계없이 소유권을 이전할 수 용인시청역 어반시티 있습니다. ​​주택도시보증공사(HUG)의 보증을 통해 10년 동안 임대보증금을 안전하게 보호받을 수 있는 안정적인 상품으로 만약 임대사업자가 부도 등의 이유로 임대보증금을 반환하지 못할 경우, HUG가 임대보증금 전액을 변제해 주어 입주민들은 안심하고 거주할 수 있는데요.​​종합적으로 볼 때 뛰어난 입지, 안정적인 투자 수익, 다양한 프리미엄 요소를 갖춘 주거 단지로서 매우 매력적인 단지입니다. 특히, 반도체 클러스터와 같은 대규모 개발 계획과의 시너지 효과를 통해 장기적인 가치 상승이 기대되는데요. 용인시청역 어반시티2단지 민간임대아파트는 수요자에게 좋은 선택지가 될 것으로 보입니다. ​​