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안녕하세요 번영로 하늘채 라크뷰 오늘은 울산 분양 소식을 준비했습니다.준비한 단지는 번영로 하늘채 라크뷰인데요.​해당 단지는 미포국가산단뿐 아니라 테크노 일반산단, 울주 온산국가산단 등 직주근접 측면에서 메리트가 있는 단지로 볼 수 있습니다.​이외 정주여건도 괜찮으며 트램 예정지도 나름 인접해 향후 인프라 향상이 기대되는 곳입니다.​이곳의 8월 분양 소식을 준비했는데요. 기본적인 정보부터 입지 분양 정보까지 하나씩 전달드리겠습니다.​조금이나마 도움이 되신다면 좋겠습니다.번영로 하늘채 라크뷰 기본 정보울산광역시 남구 야음동 363-1번지 일원에 위치한 이곳은 코오롱글로벌을 통해 시공되는 곳으로 단지 규모는 지하 2층 지상 30층 8개동 총 803세대입니다.​해당 단지의 주차 대수는 1103대로 세대당 1.37대 수준이며 3면 개방 발코니 번영로 하늘채 라크뷰 등 특화 설계가 적용될 예정인데요.​해당 부분 등에 대해서는 이후 모델하우스 등을 통해 다시 한번 확인하시는 것이 좋겠습니다.참고로 803세대 모두 일반분양할 예정이며 전용면적별 공급 세대수는 아래와 같습니다.59A 타입 : 39세대84A 타입 : 359세대84B 타입 : 101세대84C 타입 : 77세대84D 타입 : 64세대84E 타입 : 76세대84F 타입 : 23세대96A 타입 : 2세대96B 타입 : 2세대110A 타입 : 58세대127A 타입 : 2세대​59타입부터 127타입까지 다양하게 구성되어 있고 대부분의 공급 유형이 84타입에 배정되어 있습니다.번영로 하늘채 라크뷰 입지 정보교통적으로 번영로와 수암로 등을 통해 울산 중심지부터 상업지역으로의 이동이 용이할 것으로 번영로 하늘채 라크뷰 보이며, 주변 트램이라는 호재를 가지고 있는 곳입니다.울산 트램의 경우 1호선부터 4호선까지 계획하고 있는데요.​1호선은 태화강 남측 울산시 중심가를 경유하는 동서축 노선으로 태화강역부터 신복로터리를 연결할 예정입니다.​해당 노선은 26년 착공 29년 개통을 목표로 추진 중에 있습니다.​트램 2호선은 북울산역과 야음사거리를 연결하는 노선으로 사전 타당성 용역을 진행하는 등 사업 기간 단축을 위해 노력 중에 있습니다.2호선의 경우 야음사거리에 트램 역이 들어서며(예비 타당성 조사 중), 번영로 사거리에서 1호선과 연계되기에 더욱 교통적으로 개선될 곳이라고 할 수 있겠습니다.​대중교통에 있어서도 자차 약 10분 내외 거리에 태화강역과 고속버스터미널을 이용 가능합니다.​KTX-이음 안동 ~ 부전역 구간은 번영로 하늘채 라크뷰 24년 말 개통 예정이며, 전체 개통 시 청량리역까지 한 번에 연결되어 기존 울산역 KTX, SRT와 더불어 광역 교통망이 더욱 개선될 예정입니다.학군은 선암초, 야음 초등학교가 위치해 있고 이 외 야음 중 대현고 신선여고 등이 위치해있습니다.​편의시설은 자차 약 10분 거리에 홈플러스 이마트 등 대형 상권을 이용 가능하며 인근 상업지 외 다양한 편의 시설들이 위치해 있어 실생활에 편리할 것으로 보입니다.또한 주변 야음동 일대에는 바로 옆 B-14 구역 IS 동서 에일린의 뜰 1521가구 등 다수의 정비 사업들도 진행 중에 있기에 정주여건은 더욱 개선될 수 있다 생각합니다.​녹지공간은 단지 번영로 하늘채 라크뷰 내 산책로부터, 선암호수 공원을 편리하게 이용 가능한 위치입니다.​일부 세대에서는 호수 공원 조망이 가능할 것으로 보이니 이점 참조 부탁드립니다.번영로 하늘채 라크뷰 분양 정보해당 번영로 하늘채 라크 뷰의 분양 일정은 아래와 같습니다.입주자 모집 공고일 : 8월 16일견본주택 개관일 : 8월 23일특별공급 접수일자 : 8월 26일일반공급 1순위 접수일자 : 8월 27일당첨자 및 동호수 발표일 : 9월 3일계약 기간 : 9월 23일 ~ 9월 26일​해당 단지는 분양 시 울산 남구 신정동에 분양한 라엘에스와 마찬가지로 중도금 60%를 무이자 조건으로 진행할 것으로 보이는데요. 해당 부분에 대해서는 이후 입주자 모집 번영로 하늘채 라크뷰 공고문을 반드시 참고하셔야겠습니다.​분양가의 경우 국평 분양가가 많이 올라간 상황인데요. 해당 부분을 통해 일반 분양을 받는 분들에게 혜택을 일부 제공하는 곳은 좋은 것으로 보입니다.참고로 주변 번영로 하늘채 센트럴파크(22년 4월)는 84타입 호가가 약 7억 - 8억 4천만 원으로 형성되어 있고 실거래가 기준 1개월 평균 금액은 약 7억 3,650만 원에 형성되어 있습니다.​해당 단지에 관심이 있는 분들은 청약 자격이 궁금하실 텐데요.​입주자 모집 공고일 기준 울산광역시 및 부산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상 분들 중 청약통장 가입 기간 6개월 이상에 지역별 면적별 예치금을 충족하신 분들이 1순위 청약이 가능합니다.울산 번영로 하늘채 라크뷰 1년 이상 거주자는 해당 지역, 1년 미만 및 부산 경남 거주자는 기타 지역으로 청약이 가능하며 울산 분들 기준 예치금은 85 이하는 250만 원 이상, 102 이하는 400만 원 이상, 135 이하는 700만 원 이상 예치되어 있으시면 되겠습니다.​당첨자 선정은 59-84타입은 가점제 40%에 추첨제 60%를 적용하며, 그 외 타입은 100% 추첨제로 당첨자를 선정하게 됩니다.​경쟁 시 해당 지역 거주자 분이 우선하며, 당첨 시 분양권 전매 제한 기간은 입주자로 선정된 날부터 6개월을 적용받으니 이점 유의 부탁드립니다.견본주택 울산광역시 남구 달동 1271-6에 위치할 예정이니 관심이 있으신 분들은 현장과 함께 번영로 하늘채 라크뷰 방문해 보신 후 가용자금에 맞는 선택하시는 것이 좋겠습니다.​조금이나마 도움이 되셨길 바라며 오늘도 긴 포스팅 읽어주셔서 감사합니다.​* 해당 포스팅은 정보 전달 목적으로 작성하였으며 분양관련 문의는 사업주체 쪽으로 부탁드립니다.* 분양 홈페이지, 각종 기사 공공 사이트 등을 자료를 수집하였으며 참고용으로 사용 부탁드립니다.함께 보기 좋은 포스팅* 부동산 인사이트를 기르는데 많은 도움을 준 e-book 입니다. * 부동산을 수단으로 경제적 여유를 원한다...안녕하세요 오늘은 전매 제한에 대해 소개 드린 후 전매 제한의 예외사유 등에 대해 전달드리겠습니다. 입...안녕하세요 이전에 포스팅을 통해 신축 입주 아파트의 사전점검에 대해 알아본 적이 있습니다. 당시 포스팅...​