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힐스테이트 힐스테이트청주센트럴2차 청주센트럴 2차 아파트 공급정보현대 엔지니어링정부의 부동산 정책은 급변하는 시장 상황에 대처하기 위해 빠르게 변화하기 때문에 우리는 그러한 정책을 눈여겨보면서 보다 합리적인 방안을 선택해야만 합니다.최근에는 종부세 폐지와 과도하게 책정된 상속세율을 인하하려는 움직임을 보이고 있으며, 1가구 1주택자의 경우에는 종합부동산세를 완화하자는 의견들도 나오고 있어 똘똘한 한 채 보유를 위한 움직임들이 더욱 활발해지고 있는 시점입니다.힐스테이트 청주센트럴 2차이러한 분위기 속에서 청주시에는 최초로 힐스테이트청주센트럴2차 스카이 커뮤니티를 적용하는 등 고급화를 앞세운 주상복합 아파트가 공급을 앞두고 있으며, 초고분양가 논란에 휩싸여 뜨거운 관심 속에서 의견이 분분한데요.1군 건설사 현대엔지니어링이 시공을 맡은 힐스테이트 청주센트럴 2차 아파트 공급 정보를 지금부터 전해드리도록 하겠습니다.아파트 조감도#힐스테이트청주센트럴2차청약일정이 사업지의 입주자 모집공고는 6월 14일에 발표되었으며 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 청약, 26일 2순위 청약으로 일정이 진행됩니다.이곳은 청주 고속 터미널 복합개발 주상복합 공동주택으로 생활형 힐스테이트청주센트럴2차 숙박시설과 근린생활시설, 마지막으로 공동주택까지 모두 갖추어져 있는 복합단지이며 2025년 상반기 준공 시 청주의 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대받고 있어요.사업개요사업지 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1416-1번지이며 건축규모는 지하 6층에서 지상 49층까지 1개동 총 258세대를 공급하는 사업입니다.평형 대는 전용면적 84㎡부터 197㎡까지 중대형 평형대로 구성되어 있지만 84제곱미터 타입이 212세대를 차지하고 있어 사실상 주력 타입이라고 보면 되겠습니다.사업지 위치이 단지는 다양한 생활 힐스테이트청주센트럴2차 인프라가 집중되어 있는 중심상권에 자리 잡고 있으며 탁월한 교통 접근성과 교통 허브 입지까지 더해지게 됩니다.또 현대 아웃렛 청주점과 사운드 특화 특별관인 메가박스 DA (Dolby Atmos) 관이 입점을 확정하는 등 다양한 쇼핑·문화시설들이 갖추어져 편리한 원스톱 라이프를 누릴 수 있어요.입지 안내힐스테이트 청주센트럴 2차는 현대엔지니어링만의 특화된 디자인과 기술력을 이용하여 고급 주거 단지로 거듭날 예정이며, 최상층 49층에는 피트니스센터와 스카이 브릿지, 스카이라운지 힐스테이트청주센트럴2차 등으로 구성되어 있는 스카이 커뮤니티가 마련되는 것이 특징입니다.이곳에서는 어느 방향으로든 청주시를 내려다볼 수 있는 파노라마 뷰를 누릴 수 있게 되어 단지에 품격을 더해주게 되겠어요.특화시설타입별 구조는 일부 세대를 제외하고는 대부분 4bay 맞통풍 구조이며 남향 위주로 배치되어 조망권과 일조권을 모두 확보하였습니다.또 철제 난간 대신 유리 난간을 적용하여 개방감 확보와 동시에 고급스러운 외관 디자인까지 갖추게 되었으며, 실내에는 기본 천정고를 2.4m로 힐스테이트청주센트럴2차 적용하여 쾌적함을 더해주고 있습니다.단지 설계이 단지는 택지비용이 높은 중심상업지역에 위치하면서 고난이도 공법인 역타공법으로 시공하였고, 후분양으로 공급하면서 공사기간 중 상승한 원자재와 인건비 탓에 공사비가 늘어나면서 지금은 분양가가 책정되었는데요.시행관계자는 분양가 상한제 적용을 받지 않는 단지임에도 불구하고 합리적으로 공급금액을 책정하였다고 말하지만 지역주민들의 반발은 꽤나 거세지고 있습니다.청주고속터미널 복합개발3.3㎡당 평균 분양가 1,695만 원과 1억 원 이상의 강제 옵션까지 더해지면 평당 2,000만 원을 힐스테이트청주센트럴2차 훌쩍 넘어서게 되는데, 지난해 9월 청주에서 가장 높은 분양가로 선보이게 되었던 더샵 오창 프레스티지 아파트가 3.3㎡당 1,363만 원이었던 것과 비교해 본다면 너무 과도하게 책정된 것이 아니냐는 의견이 나올 수밖에 없겠어요.타입 구성힐스테이트 청주센트럴 2차 공급금액은 6억 대부터 15억 대까지 형성되어 있으며 앞서 언급한 바와 같이 강제 옵션 사항이 있어 이 부분을 더해서 최종 금액을 산출해야만 합니다.중도금 60%에 대해서 힐스테이트청주센트럴2차 이자후불제를 채택하였으며, 타입별로 1,800만 원부터 4,184만 원의 발코니 확장비가 별도로 있기 때문에 수요자들의 자금 부담은 더 커지게 되겠습니다.공급금액물론 국내 최고 수준의 건설사가 시공을 맡았고, 다양한 시설들이 복합적으로 갖추어지는 단지이기 때문에 편리하고 고급스러운 주거 단지임에는 틀림없습니다.하지만 지금의 분양가를 청주 시민들이 얼마큼 수긍하고 청약접수를 할지는 미지수이겠습니다.견본주택은 충북 청주시 흥덕구 비하동 35-28번지에 마련되어 있으며 공사현장과도 가까우니 모델하우스 관람하고 사업 현장도 힐스테이트청주센트럴2차 함께 둘러보시면 되겠어요.견본주택#청주고속터미널복합개발​