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광장 광장르엣지 르엣지29 광장동 아파트 공급정보​부동산시장의 최신 트렌드는 '자연친화적 주거단지'입니다. 숲세권 입지는 도심속에서 쾌적한 힐링라이프를 즐길 수 있단 자체로 삶의 질 향상을 기대할 수 있기 때문인데요. 오늘은 10년만에 광진구에 신규아파트로 공급되는 광장 르엣지29 현장을 살펴보겠습니다.​​당 사업지는 서울시 광진구 광장동 530-1외 1필지에 위치했으며 제3종 일반주거지역입니다. 대지면적 896.00㎡, 연면적 2,902.01㎡이며 용적률 249.91%, 건폐율 42.75%가 산정되었습니다.​​건물은 지하 1층~지상 16층 규모로 이루어져 총 29세대가 입주할 예정입니다. 주차시설은 29대가 수용되는 공간이 제공되며 세대당 1대씩 이용할 수 있습니다.​​광장 르엣지29는 최첨단 광장르엣지 시스템이 적용된 신축단지로 KT와 코맥스의 인공지능 IoT시스템을 도입했습니다. 음성인식을 통한 기기제어는 물론 IoT 문 열림 감지센서는 스마트한 생활환경을 조성합니다.​​이밖에도 월패드를 통해 방문자확인과 조명을 제어할 수 있으며 스마트폰과 연동된 시스템을 이용하면 엘리베이터 호출부터 세대 내 전자기기까지 관리할 수 있는 편리함이 제공됩니다. 또한 보안을 한층 강화시킨 다수 기능도 적용되어 입주민들의 안전한 생활까지 도모할 계획입니다.​​또한 전 타입에 무상 프리미엄 가전이 제공되어 삼성전자 비스포크 4도어 냉장고를 비롯해 김치냉장고, 그랑데 AI세탁기, 건조기, 셰프컬렉션 인덕션, 오븐레인지, 빌트인 식기세척기, 광장르엣지 무풍 천정형 에어컨 4개소 등 초기 입주자금 부담을 낮추는 것은 물론 입주민의 품격있는 생활을 위해 구성되었습니다.​​게다가 욕실 바닥엔 온열기능을 추가하고 고급 세면대와 샤워부스, 비데 등을 설치해 저렴한 자재로 마무리한 것이 아닌 프리미엄급 인테리어를 완성하여 호텔에서나 볼법한 실내를 선보일 예정입니다.​​더불어 내부는 전용면적 61, 64, 67㎡로 중형 평형대가 4가지 타입으로 구성됩니다. 내부는 대체적으로 2~3인 가구가 거주하기 좋은 환경으로 조성되며 침실 3개, 화장실 2개, 거실, 주방 등으로 설계됩니다.​​일부세대는 특별한 공간인 테라스를 제공하여 유용하게 활용할 수 광장르엣지 있으며 방향과 층에 따라 아차산뷰 조망까지 기대할 수 있습니다. 세대마다 주방과 이어진 다용도실은 히든 수납공간으로 사용하기 좋습니다.​​특히 남향위주로 배치된 단지는 풍부한 채광이 장점이며 2면 창문이 설치된 거실은 개방감까지 뛰어납니다. 또한 침실과 안방의 다소 이격된 거리는 세대원간 사생활을 존중할 수 있는 환경이 제공됩니다.​​이어서 광장 르엣지29 단지가 갖춘 교통환경은 도보권 내 5호선 광나루역, 2호선 강변역, 구의역, 아차산역 등이 위치해 총 4개 노선을 이용할 수 있는 우수한 역세권 입지를 갖췄습니다. 특히 수도권에선 역과의 거리마다 프리미엄 광장르엣지 시세가 붙기 때문에 매우 중요한 요소로 평가되고 있는데요.​​이밖에 다수 버스노선도 있으며 자차이용시 사업지는 광나루로와 워커힐로 교차지점에 위치하고 있어 강변북로, 올림픽대로, 영동대교, 천호대교 등 주요 도로망에 신속한 진출입이 가능합니다.​​따라서 시내 이동이 편리한 쾌속교통망을 통해 주요 업무지구까지 20분 내 진입이 가능해지는 직주근접성까지 높이 평가될 예정이라 워라벨이 중요한 직장인에겐 큰 메리트로 작용될 전망입니다.​​다음 뛰어난 생활인프라는 사업지 인근에 롯데백화점이나 스타시티몰과 같은 대형 복합 쇼핑센터가 위치해 몰세권 및 백세권 입지를 누릴 수 있습니다. 게다가 대학가 중심으로 활발한 광장르엣지 상권이 밀집된 건대로데오거리도 가까워 여가 및 문화생활을 도모할 수 있습니다.​​또한 건국대학병원도 인접해 양질의 의료서비스를 제공받을 수 있습니다. 이렇게 다채로운 인프라 뿐만아니라 녹지가 풍부한 어린이대공원부터 한강변, 아차산 생태공원 및 체육공원, 구의 야구공원 등이 위치해 도심속에서 쾌적한 힐링공간까지 만끽하기 좋습니다.​​광장 르엣지29는 우수한 교육환경도 갖췄습니다. 학령기 자녀를 둔 학부모 수요자의 관심이 높다는 양진학군을 품고 있기 때문인데요. 양진초,중교부터 대원외고, 광남고로 이어지는 명문학군지를 자랑하고 있어 특목고 진학률이 높아 자녀에게 수준높은 면학분위기를 제공합니다.​​뿐만아니라 다양한 학원가가 밀집된 지역과 인접하여 광장르엣지 사교육시설도 편리하게 접근할 수 있는 여건도 마련됩니다. 이렇게 우수한 교육여건은 부동산시장에서 높은 비율을 차지하는 3040세대 수요층에게 프리미엄 요소로 작용되기도 합니다.​아울러 사업지는 품고 있는 개발호재도 풍부한데요. 한진중공업과 신세계프라퍼티가 공동으로 진행하는 동서울터미널 재생사업은 지상에 있는 터미널을 지화하하는 계획입니다. 따라서 관광, 호텔, 상업, 업무가 결합된 복합단지를 만들어 광진구 동서축을 활성화할 전망입니다.​​해당사업으로 인한 사업지 일대는 동북권 핵심 중심지로 떠오를 예정이며 해당권역의 지역경제활성화를 도모하고 부동산 가치상승에도 큰 영향을 끼칠것으로 기대하고 있습니다. 이밖에도 구의역 KT부지에 대규모 복합사업도 진행중이라 광장르엣지 완공시 관내 인프라가 획기적으로 강화될 예정입니다.​​현재 사업지는 반경 8km내 강남업무지역부터 잠실 국제교류복합지구, 성수IT밸리 등이 자리잡은 직주근접의 최적화된 위치로 풍부한 배후수요를 품고있다고 평가됩니다. 특히 임대수요 확보도 기대하기 좋은 곳이라 투자수요층의 관심도 높게 형성되었습니다.​​지금까지 광장 르엣지29 신축아파트 공급소식을 살펴보았습니다. 서울에서 좀처럼 만나보기 힘든 황금입지에 자리잡는 만큼 많은 관심을 받고 있는 신축 아파트인데요. 이 일대는 각종 지역 개발계획이 활발히 진행되고 있어 미래가치까지 높게 평가되고 있습니다. 홍보관은 광진구 자양로 인근에 위치하고 있어 상기내용을 참고하셔서 직접 방문해보시길 광장르엣지 바랍니다.​