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만기연장 대출 안될때 안될때 받을 수 있는 후순위 담보대출한 해를 마무리하는 시점에서 현재 우리나라 담보대출 시장이 많이 위축되고 있습니다.대출 상황뿐만 아니라 부동산 시장도 좋지 않고 경제가 좋지 않다 보니 이용 중인 은행, 보험사, 상호금융, 저축은행, 대부업 주택 담보대출 만기 시 LTV, DSR 등 규제와 시세 하락과 신용점수 하락 및 연체 등 다양한 이유로 만기 시 연장이 안되는 경우가 있습니다.대부분 시세 하락으로 인해 일부 상환조건으로 연장이 되거나 시세 하락 및 다른 채무가 많다는 이유로 연장이 안되고 있습니다.하지만 후순위 담보대출은 업체별 조건을 잘 비교하면 대환 가능한 곳을 찾을 수도 있습니다. 업체별 조건이 크게 다르기도 하고 수시로 새로운 조건의 상품이 나오기 때문입니다.현재 이용 중인 후순위 담보대출 또는 선순위 대출이 만기 연장이 되지 않아 고민 중이라면 문의해보세요. 가능한 금융사를 확인해 볼 수 있습니다. ​주택담보대출 대출 안될때 후순위로 받고 있으면서 만기가 다가오고 있다면 1개월~2개월 사이에는 확인을 해봐야 되는데요. 이때 연장보다는 먼저 조금 더 좋은 조건으로 진행을 할 수 있는 금융사가 있는지 금리 및 한도를 비교해 볼 수 있습니다. 대출의 종류로는 사업자대출 조건과 일반대출 두 가지 방법으로 진행됩니다.​현재 개인사업자를 보유하고 있거나 없는 경우에는 신규 즉발사업자 조건으로 진행 가능하며,사업자를 만들지 못하는 경우에는 일반 조건으로 대출을 받을 수 있습니다.신규 즉발사업자, 실 사업자의 조건은 주택의 종류에 따라 지역 제한이 있습니다. 아파트는 전국 모든 지역이 취급이 가능하지만 빌라, 오피스텔, 단독주택의 경우에는 서울과 경기도 지역에 제한을 두고 있습니다. 주부, 무직자, 직장인, 프리랜서 등 신규사업자를 발급받을 수 있는 분, 기존 개인사업자가 있지만 운영을 하지 않아 사업소득 증빙이 되지 않는 분 등 개인사업자를 유지 중이거나 발급을 받을 수 있는 분이라면 현재 주택을 대출 안될때 소유하고 있다면 후순위 담보대출의 한도 및 금리를 확인해 볼 수 있습니다.​주택 담보대출 후순위 대출은 짧은 기간으로 빠른 상환이 단점입니다.하지만 당장 만기 연장이 되지 않기 때문에 가능한 금융사를 확인해 봐야 되는데요. 현재 사용 중인 대출에 따라서 상호금융, 저축은행, 캐피탈, P2P, 대부업 등 가능한 금융사로 필요한 금액에 맞춰 금리 및 한도를 확인할 수 있습니다. 후순위 주택담보대출은 DSR 적용을 받고 있지 않기 때문에 소득에 큰 영향을 받지 않습니다.만기 연장으로 안될 시 진행 가능한 기본적인 조건은 신규사업자와 실제로 운영 중인 개인사업자를 대상으로 진행을 도와드리고 있습니다.상호금융 (새ㅇㅇ, 농ㅇ, 수ㅇ, 신ㅇ) / 저축은행, 대부업대출 대환 가능​아파트 KB 시세 75% ~ 80% - 방 공제 - 선순위 설정금액 / 금리 5.50% ~ 6.20% ​빌라와 단독주택 감정가의 70% ~ 75% - 방 공제 - 선순위 대출 안될때 설정금액 / 금리 5.80% ~ 6.80%​저축은행, 캐피탈​아파트 KB 시세 70%~95% / 금리 7.5%~14.9%​대부업체 신규사업자​아파트 KB 시세 70%~85% / 금리 9.9% ~ 13.9%​대부업체 일반대출​아파트 KB 시세 50%~85% / 금리 10.2%~19.2%​P2P 금융아파트 KB 시세 60%~75% / 금리 8.9%~14% / 플랫폼 2.0~4.0% ​후순위 대출은 사업자 대출로 진행이 되고 있기 때문에 신규 즉발사업자, 실 사업자를 대상으로 진행이 되며 소득 증빙이 안되더라도 추정소득 또는 자체 추정소득으로 진행을 도와드리고 있습니다. 사업자 대출은 DSR 적용을 받지 않기 때문에 소득에 큰 영향을 받지는 않습니다.​만기 연장이 지나고 나서 문의를 하시는 경우가 있을 수 있는데요. 이때는 기한이익 상실로 연체로 등록이 될 수 있습니다. 그래서 이자를 잘 내고 있다고 하더라고 기한 내 상환을 못했기 때문에 기한이익 상실자로 연체 등록이 됩니다. 대부분 만기 1~2개월 이전에 고지를 해주는데요. 우편물을 받지를 대출 안될때 못했다거나 몰랐다고 하시는 분들도 있는데요. 서류작성이 되어 있는 부분이라 연장이 안된다는 통지를 받으셨다면 빠르게 체크를 해야 더 좋은 조건으로 진행을 도와드릴 수 있습니다.금융사마다 한도 및 금리의 차이는 있을 수 있습니다. 주택의 종류와 신용점수, 압류, 가압류, 연체, 세입자 미동의, 국세 미납, 지방세 미납, 고령자, 주부, 무직자 등 개인의 조건에 따라 금융사에 따라서 한도 및 금리는 달라질 수 있습니다. 모든 분이 낮은 금리를 원하시지만 대상이 된다면 진행이 되겠지만 그렇지 않으신 분들도 많이 있습니다. 해당되지 않는 분들은 저축은행, 대부업체, P2P금융사로 진행을 순차적으로 확인하여 안내드리고 있습니다. 문의하시는 분들이 원하시는 조건에 모두 진행이 되면 좋겠지만 조건이 좋지 못한 분들은 일부 특정된 금융사로 진행이 가능합니다.​신규 즉발사업자 발급받으면서 진행신규사업자를 만들면서 받을 수 있는 대출이기 때문에 사업 기간, 사업 소득은 중요하지 않습니다. 사업자가 중요합니다. 신규로 대출 안될때 사업자를 발급받을 수 있는 분, 사업자는 있지만 운영을 하지 않아 소득증이 어려운 분, 실사업을 운영하지만 소득 증빙이 안 되는 분 전부 가능합니다.사업 소득이 없어도 기타 소득으로 대체할 수 있기 때문에 직장 소득, 원천 소득, 통장 입금 내역, 배우자 소득, 신용카드 사용내역 등 소득이 없어도 진행이 가능한 금융사도 있지만 조건이 충족이 될 경우 좀 더 좋은 조건으로 진행이 가능하며 그렇지 못할 경우 조건은 조금씩 나빠질 수 있습니다.공무원, 대기업, 연금수령자 등 사업자를 발급받지 못하시는 분도 있습니다. 하지만 소득신고가 들어가지 않기 때문에 신규사업자 발급을 받아도 신고가 들어가지 않으면 괜찮을 경우 일부 고객분들은 신규사업자를 발급받으면서 진행하시는 분들도 있습니다.​신규 사업자 발급이 어려운 분 일반 대부업 대출일반 대부업 대출 조건은 주택 후순위 담보대출 조건이 완화되어 있어서 한도 비율 내에서 승인율이 높습니다. 주택의 종류와 대출 안될때 지역, 급지에 따라 대출 한도 비율이 차등 적용되고 있습니다.아파트가 아닌 다세대, 오피스텔, 단독주택의 경우 일반 대부업으로 진행을 도와드리고 있습니다.일반 조건의 경우 주부, 무직자, 프리랜서, 직장인 등 주택의 종류와 지역, 소득, 신용점수 등 조건에 따라 취급하는 금융사가 달라지고 있습니다. 그 외에도 연체, 압류, 가압류, 고령자, 무직자, 주부 등 고객분의 상황에 맞춰서 진행 가능한 금융사의 한도 및 금리는 달라질 수 있습니다.아파트는 KB 시세 및 실거래가 기준으로 진행이 되며 그 외 주거용 주택에 대해서는 공시지가 및 감정가로 시세를 확인할 수 있습니다. 일반대출은 주택의 종류와 지역, 고객 컨디션에 따라 대출 한도가 정해집니다.​아파트 시세의 60% ~ 75% - 원금 또는 시세 70% ~ 85% - 설정금액 / 금리 8.90%부터 차등 적용​빌라와 단독주택 시세 40% ~ 70% - 원금 / 금리 10.2%부터 차등 대출 안될때 적용​일반 대부 업체 조건은 소득증빙이 가능하면 좋지만 소득이 없는 분이라도 주택의 한도 여력에 따라 대출을 해드리고 있습니다. 그래서 다른 조건보다는 주택의 한도 여력이 된다면 대출을 받을 수 있습니다. 만약 만기가 지난 상황이라도 일반 대부업 대출 가능합니다. 일부 금융사에서 연체가 있어도 대환 조건으로 대출을 해드리고 있기 때문에 만기상환 날짜 및 대출받는 분의 조건에 맞춰 진행을 해드리고 있습니다.​신규 사업자 대출뿐만 아니라 일반 대부업 대출은 다수의 업체를 통해 확인을 드리고 있습니다. 신규 사업자 대출의 경우 여러 상품이 있으며 여러 가지 조건에 따라 한도 및 금리는 달라질 수 있습니다.전문적인 담당자를 통해 금리, 한도 비교해 보세요.​가족이라는 생각으로 상담 및 진행을 도와드리고 있어 만족도가 높아 소개로도 진행을 많이 도와드리고 있습니다. 그만큼 전문적으로 거짓 없이 진실성으로 진행을 도와드리고 있습니다.편안하게 문의하세요.​